Аренда жилья в России резко подорожала в октябре 2023 года

Стоимость аренды жилья в России в октябре 2023 года существенно выросла по сравнению с предыдущим месяцем. По данным федерального портала «Мир квартир», снять однокомнатную квартиру стало в среднем на 7% дороже (20 039 рублей в месяц), двухкомнатную — на 5,9% дороже (26 191 рубль в месяц). Аренда трехкомнатной квартиры поднялась на 4,5% (33 090 рублей в месяц).

Эксперты отмечают, что это рекордное повышение цен за последние годы. В отдельных городах ставки выросли на четверть по сравнению с сентябрьскими показателями. Больше всего цены поднялись в Кирове, где аренда однокомнатной квартиры подорожала на 15,8%, двухкомнатной — на 24,6%, трехкомнатной — на 25,7%. Заметный рост показали Якутск, Новосибирск, Курган, Воронеж и Улан-Удэ. Аренда «однушки» в Москве выросла на 12,9%, «двушки» — на 12,3%, «трешки» — на 7,7%. В Северной столице рост составил 17,1%, 9% и 0,3% соответственно.

Исключениями из общей тенденции стали Сочи и ряд других популярных для летнего отдыха городов, где падение стоимости аренды объясняется окончанием высокого курортного сезона.

Авторы исследования пришли к выводу, что купить жилье в собственность становится всё менее доступным, поэтому для многих россиян единственным вариантом остается съем квартиры. Этим пользуются собственники квартир, которые повышают цены в связи с увеличением спроса. Рост ставок по аренде объясняется стечением нескольких факторов, таких как инфляция, ухудшение экономической ситуации, недостаток предложения на рынке, сезонность и другие.